لذا يجب أن يتم الموضوع باتفاق بين الشركاء في العقار المشاع.
وهذا يغيب عن المشتري بقصد من المسوِّق أو غير قصد.
يعتبر هنا عقد السلم البديل العملي للإقتْراض بفوائد، فالمْنتج يلجأ إلى الاقتراض من البنك الذي منحه فترة سداد طويلة.
أن يكون مقدم الطلب مالكًا لقطعة أرض.