ويلاحظ بعض الفقه أن المشرع الفرنسي كان موفقا حينما اعتبر التزام المكري بتمكين المكتري من الانتفاع بالعين المكراة التزاما إيجابيا، خلافا للمشرع المغربي الذي لم يبرز من خلال تعريفه لعقد الكراء حقيقة الالتزام الذي يرتبه على عاتق المكري حيث جعله التزاما سلبيا يتمثل في مجرد تسليم الشيء قصد الانتفاع به، وهذا هو نفس موقف القانون المدني الأردني من خلال المادة 677 في فقرتها الأولى.
.