ضوابط توثيق الصك المشاع في السعودية يجب أن يلتزم بها الأشخاص الراغبين في استخراج الصك، ففي الآونة الأخيرة زاد طلب المواطنين السعوديين على إصدار الصك المشاع وذلك لرغبتهم في توثيق ملكيتهم للأراضي والعقارات ولكن الحكومة السعودية رفضت هذا لفترة طويلة للغاية ثم مؤخرًا وافق وزير العدل السعودي الشيخ وليد بن محمد الصمعاني بإصدار الصكوك المشاعة ولكن بشروط، لذا سنذكر من خلال تلك الضوابط.
كما نصت الضوابط على أن يزود كل مالك بنسخة من الصك يتضمن عبارة تعد كامل مساحة العقار مشاعة بين الملاك وغير محددة بجزء معين من العقار، ولا يفرز أو يجزأ إلا بعد إكمال المتطلبات النظامية.
وشدد التعميم على أن تطبق هذه الإجراءات على الصكوك المشتملة على ملكيات مشاعة ولو كانت صادرة قبل هذا التعميم، ولا تنقل ملكية الصك الصادر بنصيب أحد الشركاء مشاعة حتى يتم إثبات نسب تملك باقي الشركاء، وفق الإجراءات، ويكون إثبات ذلك من واقع السجلات دون الحاجة لحضور جميع الشركاء.
اقرأ أيضًا: كيفية تقسيم الصك المشاع تعتمِد عملية تقسيم الصك المشاع على تقديم طلب تجزئة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية، والتي بشأنها تعمل على تقسيم وتجزئة العقار وفقًا لما يتم المُصادقة عليه من كتابة العدل الخاصَّة بالمنطقة، حيث يتم إصدار صك خاص بكُل جزء من هذه الأرض، وفي حال كان العقار زراعي فإنه يحتاج إلى المُصادقة من وزارة الزراعة وصندوق التنمية الزراعية التي بدورها تعمل على إجراء التقسيم وفقًا لعملية الزراعة التي تتم على الأرض.